王逸并不意外，2014年的大东郊，还是荒凉得很。
虽然有美柚科技园，有浪潮科技园，有重汽，有奥体，有软件园……
但四周还有很多村落和玉米地。
再过两年，这里会变得好一些，可现在还是差很多。
而且即便全部建起来，作为拓荒的大东郊，第一批住宅也都是大高层，周围规划也有些乱，虽然挨着奥体，虽然很繁华，但比起前世的CBD还是差了一些。
这种地方，万达没问题，万象城还是有点难。
前世的万象城就是落在CBD附近，瞬间成为TOP1，让开业多年的万达，都瞬间黯然失色。
这都是没办法的事。
拓荒的弊端，就是混乱，很难做到完美规划。
也正是因此，前世奥体如此核心的地段，周围高端企业云集，省立东院都有，配套很足，可奥体附近的很多房子，反而在十年后不保值。
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